建投国贸瑨上房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

　　建投国贸瑨上售楼处电话：【官网】该项目位于城市副中心新中轴地带，占地面积约为33,463.354平方米，预计总建筑面积将达约95,975.80平方米。项目的规划容积率介于1.6至1.8之间，并将遵循至少30%的绿地率标准。计划建设15栋楼宇，提供542户住宅单元，全部为装修精良的洋房类型。住宅面积范围从62到139平方米不等，均享有70年的产权期限，具体交房时间目前尚未确定。项目配备有715个车位，车位比例为1.3个/户。供水、供电将依赖市政设施，而采暖系统尚待确认。本项目由具有国企背景的山西建投和厦门国贸联合开发，并由国贸服务进行物业管理。

　　国贸地产作为国贸控股旗下企业Qy体育，依托其“世界500强”的多元化经营战略与全国性的战略布局，致力于与北京共同缔造更美好生活环境。山西建投凭借源自北京的国企责任感和传承超过500年的晋商精神，结合二十多年的古建工艺修为，致力于复兴并创造新的居住经典。

　　本项目坐落于城市副中心前沿，地处世界知名的宋庄低密度艺术区。它是由位列中国500强的山西建设投资集团与全球500强企业之一的国贸地产联合打造，提供高品质洋房住宅。北京市政府以及运河CBD商务区近在咫尺，使得该地区享有成熟的市政配套服务与便利。

　　交通网络发达，以城市副中心站的综合通枢纽为核心，该枢纽被誉为亚洲最大的地下综合交通设施。区域内的六横两纵路网，包括京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路和朝阳北路三期（规划阶段），以及东六环和通怀路，确保快速直达国贸和运河CBD等城市核心区。

　　在产业发展方面，项目所在区域是智慧产业聚集之地，拥有亚洲最大的数据中心——IDC产业城。该产业园区吸引了京东、中金支付Qy体育、中信银行等多个行业领先企业，形成了高端产业集群，促进了该区域的经济发展与升级。

　　生态方面，项目周边环境优美，被五大公园环绕：宋庄文化公园、宋庄生态蓝湖公园、运河苑度假村、城市绿心森林公园和通州大运河森林公园。这些绿地提供了丰富的氧气和休闲空间，使其成为一个理想的居住胜地。

　　山姆会员商店（规划中）、印象街商业广场、谷德玛特购物广场、向日葵广场及首开万象汇（在建）等构成了一个高品质、便利和舒适的生活圈。

　　文化方面，该地区拥有北京城市图书馆、北京艺术中心以及北京大运河博物馆三大建筑，它们不仅是文化的胜地，提升了该区域的土地价值，同时也为居民的文化生活带来了更多的乐趣。

　　从医疗保健角度来看，友谊医院（通州院区）、安贞医院通州院区（预计于2024年第三季度开业）以及首都儿研所通州院区等多家顶级医疗机构在此地区布局，提供了全面且高质量的医疗服务，全方位地守护着家庭成员的健康。

　　教育资源丰富，街区配套规划有1座小学和2座幼儿园，步行上学让家长对孩子的成长过程更放心。同时，中国人民大学通州校区、北京第一实验学校、北京理工大学附属中学通州校区、清华大学通州金融发展与人才培养基地、北京市十一学校通州实验学校及中国人民大学附属中学（通州校区）等一系列学府的建立和建设中，提供了丰富的教育资源，充分满足了教育需求。

　　产品鉴赏部分，该项目总览展示了区域内的优质生活设施和环境，突显其居住优势。

　　建投国贸·瑨上项目坐落于副中心的全新中轴线地带，代表区域内稀缺的高端洋房住宅形态。该项目的开发规模覆盖总建筑面积为95,975.80平方米，预设的容积率介于1.6至1.8之间，且承诺绿地率达到30%，共规划有15栋楼，预计可容纳542户家庭，专注于提供纯粹的洋房居住体验。

　　项目的建筑设计采用了三段式的立面构造手法，以线条美学为核心设计理念。建筑立面由基座、主体和屋檐三部分构成，巧妙融合了皇家殿宇特有的飞翼式挑檐等顶部符号，将新中轴文化要素与建筑融为一体。水平线条的自然延展及顶部设计的微妙抬升，增强了建筑的动态感与视觉冲击力，利用现代建筑技术重新诠释了建筑的张力。

　　在室内精装修方面，项目选择了科勒（Kohler）、方太（FOTILE）、高仪（GROHE）等国际一线品牌，力求打造高级定制的美学生活空间，确保奢华品质的同时无一短板。

　　本项目洋房户型建筑面积大约在62至139平方米之间，旨在营造一个低密度且富有舒适性的高端居住环境。

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