Qy体育央行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，通知提出，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。2、上海再出7条楼市新政，其中提出，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年

　　，通知自2024年9月30日起正式实施。本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。4、深圳市发布通知，首套住房商业性个人住房贷款

　　，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。取消商品住房和商务公寓转让限制，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。行情上，地产板块上周爆发式上涨。9月27日，

　　代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）午后场内再度触板，收盘仍大涨超9%Qy体育，日线连阳，标的指数由前期低点反弹超30%！资金面上，地产ETF（159707）单日获资金爆买超1亿元！

　　，告别高杠杆、高负债、高周转的三高模式。政策预计也会积极释放改善性需求，严控增量，优化存量Qy体育，推动房地产市场止跌企稳。房地产市场新模式构建和房地产市场需求复苏将并存。国金证券指出，

　　，货币政策、财政政策、房地产金融政策齐发力。随着四季度各项政策加速落地加快地产止跌回稳进程。预期改变信心提振后，地产板块估值低、仓位低，应把握四季度地产机遇，并持续关注政策敏感型标的，如深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企。

　　认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导。在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。展望未来，随着供需两端政策延续宽松基调，融资支持下供给侧出清基本结束，需求端政策刺激或引导基本面企稳修复，行业存在短期供需关系再平衡机会，同时城中村改造及保障房建设有望为行业提供增量空间。配置上，

　　而相较于单一投资个股，集中配置一篮子龙头房企的地产ETF（159707）更能分散风险、拥抱弹性，建议关注地产ETF（159707）的配置价值。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，

　　地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。本文源自：金融界